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中国钢铁专业市场示范区年底乐从面世

行业上下游中国仪表网2012年09月02日 10:35人气:430

  聚焦乐从钢铁世界搬迁系列报道之3
  
  去年5月19日,乐从钢铁世界隆重奠基,数百位本地钢铁经营商户云集一堂,提前“踩点”,一年之后,也就是今年6月10日,一千多位商户再次来到乐从钢铁市场现货区招商会现场,将600多个现货区铺位抢购一空。
  
  是什么让乐从新钢铁市场受到商户追捧?近日记者再次来到广东乐从钢铁世界,并与乐从众多钢铁经营商户进行深入交流,向读者解密乐从新钢铁市场的神奇魅力。
  
  佛山一环乐从大罗路段南侧,原本一片荒芜的土地已经旧貌换新颜,往年寂静的土地传来阵阵的打桩声,极具现代气息的广东乐从钢铁世界招商中心显得格外显眼,招商中心门口停满了钢铁老板的“豪车”,大楼一楼的洽谈区也是一片火热,来到招商中心后门,大片的湖景让人心旷神怡,很难想象将这里与冷冰冰的钢铁联系在一起。
  
  这里就是被中国钢铁工业协会党委书记刘振江誉为“世界级市场、中国钢铁行业标杆市场”的广东乐从钢铁世界。
  
  今年年底前后,随着新市场的正式面世,乐从钢铁市场将正式进入新的发展阶段,众多钢铁经营商户也将在新的平台上大展拳脚,乐从钢铁也将迎来新一轮的发展机遇,跃升为世界级市场,打造国内行业标杆市场!
  
  四通八达,地理位置得天独厚
  
  “新市场的地理位置很好,无论是陆上运输,还是通过码头水上运输,都很方便”。去年5月,乐从钢铁世界奠基当日,前来“踩点”的众多乐从本地钢铁经营商户,对新市场的地理位置赞不绝口。
  
  地处佛山一环大罗路段南侧的广东乐从钢铁世界交通便利,地理优势明显。在小布经营多年的一位商户告诉记者,“原来的小布、腾冲、荷村钢铁市场与国道、市区接壤,不仅装卸钢材十分麻烦,货物的运输时效也很难保证,搬到这里之后,我们的物流效率会有很大的提升。”
  
  乐从钢铁世界具有庞大市场及全球辐射力,地处黄金路段,雄踞乐从南部商贸物流产业核心区,毗邻港澳,距广州仅30公里。乐从钢铁世界负责人介绍道,新钢铁市场通过325国道、佛山一环、顺德快线、珠二环、广佛江珠城际轨道,地铁1号线、顺德水道等主要交通干道,半小时内快速通达港口、铁路、机场,一小时内可以直达广州、江门、东莞、中山等珠三角主要城市。
  
  配套完善,服务超出商家预期
  
  广东乐从钢铁世界总规划用地约4000亩,首期规划约3000亩,总投资超100亿元,前期投入55亿元。建成后年促成钢材贸易总量超过2000万吨,年加工能力超1000万吨,成为中国规模最庞大、功能最齐全、技术最先进、管理最完善的钢铁贸易、加工、仓储、物流配送及信息交流平台。
  
  园区规划现货区、加工区、仓储区、商务区四大功能服务区,现货区商铺均为有盖商铺,引入前铺后仓、客货车分流的全新设计;加工区配备世界一流的加工设备,为园区提供完善的加工服务,发挥乐从“剪裁”钢铁的快速增值作用;仓储区配套海关保税仓、银行监管仓,实现24小时5S仓储服务,具备仓储、分拨、集并、理货、配送等功能,是我国钢铁行业储能最大、配套最完善的钢铁物流仓储基地。
  
  在商务区方面,广东乐从钢铁世界,整体功能更为强大、业态发展更为丰富,旨在打造一个高端的钢铁服务基地,吸引企业设立区域性的销售总部和管理总部,为钢铁及相关产业企业提供全面和完善的管理服务、展会服务等。
  
  商务区为客户提供了三种建筑办公形式:18层高层商务中心办公楼,功能综合,集聚效应强,满足客户的不同需求,为企业提供低成本高效益的服务环境;5层高的联排多层办公楼,1层至3层局部架空,形成良好通风系统,设置屋顶花园,营造绿色的办公空间,使办公更富情趣,是商家理想的办公环境;独栋办公楼,为6-8层单体建筑,主要为国内大型企业提供区域总部办公而设。建筑依水而建,独享核心湖景,组团式布置,与整体绿化系统相连,彰显尊贵形象,展现企业实力。此外,这里还将同时进驻超过20多家金融机构。
  
  在环境优美、配套完善的商务区,行政办公楼、总部经济大厦、金融服务、会展公寓、酒店餐饮、购物娱乐、技术服务以及其他相关配套,将为企业提供全面的“一站式”服务,打造集办公、科研、销售、物流、电子商务于一体的现代钢铁物流总部枢纽平台和中国钢铁区域总部都市型产业载体。
  
  规划领先,打造中国钢铁专业市场标杆
  
  在中国钢铁工业协会党委书记刘振江看来,如果钢铁世界能按目前规划顺利建设,乐从钢铁市场完全可以跃升为世界级市场,成为国内行业标杆市场。
  
  以最前瞻性的国际理念规划布局,路网采用网状加环状相结合的方式。除了上述商务区,其他三个区也以最前瞻性的国际理念规划布局,形成一个统一规划、区域鲜明、模式先进、形态多样、品种齐全、工贸一体的钢铁专业市场示范。
  
  现货区位于规划区域的中部,分布于乐龙公路的东西两侧,占地面积1300多亩(87万㎡),均为有盖商铺。为满足广大商户的不同需求,商铺规格多样化。改变传统地摊式经营的模式,引入了商流与物流分离的理念,采用龙门吊车取代汽吊车的货物装卸方式,确保交通顺畅,还引入了前铺后仓、客货车分流的全新规划理念,提升了市场的整体景观及运作效率。
  
  加工区位于本规划区域南部,占地面积约300亩(20万㎡),配备世界一流的纵剪机组、横切飞剪机组、翻板机、包装机,加工设备一应俱全,年加工能力达1000万吨。加工中心实施信息化管理,为园区提供完善的加工服务,使钢铁贸易实现快速增值,占尽市场先机。
  
  仓储区位于本规划区的东侧,占地面积约315亩(21万㎡),仓储能力达150万吨,配套海关保税仓、银行监管仓,实现24小时5S仓储服务。具备仓储、分拨、集并、理货、配送等功能,并导入多种信息化手段和先进管理方式,是我国钢铁行业储能最大、配套最完善的钢铁物流仓储基地。
  
  政企携手惠及多方
  
  广东乐从钢铁世界的整个项目运营中,政府发挥了十分积极的作用,合理调控市场经营成本,引导市场的健康、规范、持续发展。基于政府的责任感和市场调控本身所具有的缺陷,乐从政府决定新钢铁市场的建设将采取“政府直接控股,民间资本参与”的模式成立股份制公司。
  
  “乐从钢材市场的发展,为什么会成功,首先得益于地方政府用了很多办法引导。”乐从钢铁贸易协会会长陈礼豪认为,乐从镇政府大手笔规划新市场,“在管理和租金上稳定很多,对当地产业发展催生了巨大动力。”
  
  政府控股模式对于新钢铁市场的稳定发展和管理有着重要的帮助,与追求商业利益为主的企业主导模式相比,政府控股模式更注重兼顾经营者、土地出租者和钢铁市场发展等多方利益。由政府直接控股参与调控市场的经营成本,最终将引导产业更大更强,追求经济效益与社会效益共赢,这是创新模式的第一出发点。
  
  事实上,政企联手从某种程度上也保证了当地农村集体和农民的收益,促进社会和谐稳定。原有旧市场未来的发展空间巨大,新市场所处的乐从镇大罗村村民也成为受益者,当地农民物质收益和生活水平得到很大的提升。农民的生活环境、生活质量以及收入水平将得到极大的改善和提高,从而促进当地社会大局的和谐稳定。
  
  回过头来看,乐从钢铁市场三十年成功的奥秘,也正是地方政府对产业规划调控有度、收放自如。当前乐从镇政府直接参股也正践行这样一条道路:通过政府这只“有形的手”在牢牢把握着市场资源,最终形成“有形的手”与市场“无形的手”有力结合。这是面对激烈市场竞争的外因与自我提升的内因下产业发展的必由之路。
(本文来源:佛山日报转载请注明出处
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