建筑领域的蓬勃发展，使得建筑能耗在我国能源发展中所占的比重越来越重，突显了对能源需求的急剧增加。 经济的发展和能源供应相对紧缺的矛盾，正成为制约我国经济发展的关键。国家将能源问题从的高度来对待，*要求开展节能、节地、节水、节材和环境保护工作，走可持续发展的道路。据有关方面统计，建筑能耗目前占我国一次能源消耗总量的27.8%，我国的建筑能耗是世界上同纬度国家的3倍左右。GDP能耗是世界平均水平的2倍，是欧盟的5倍，美国的3.5倍，日本的9倍。中国城镇化的发展，每年以一个大上海的人口数量由农村转成城镇人口，而城镇人口的能耗是农村的3.5倍。为了能推动我国的节能，国家颁发了一系列的法规和规范，中华人民共和国令第530号《民用建筑节能条例》已经在2008年7月23日第18次常务会议通过并施行。
一方面，我国大型公共建筑能耗巨大，另一方面，我们也缺乏直接数据为决策者提供参考。*建科[2008]114号文件《关于印发国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统建设相关技术导则的通知》实施，对于能耗监测系统作了具体规范。因此，必须建立大型公共建筑能耗监测平台，对全国重点城市重点建筑能耗进行实时监测，并通过能耗统计、能源审计、能效公示、用能定额和超定额加价等制度，促使国家机关办公建筑和大型公共建筑提高节能运行管理水平，为政府政策的制定和决策提供参考。
2．系统构成
能耗分析管理系统是指通过对国家机关办公建筑和大型公共建筑安装分类和分项能耗计量装置，采用远程传输等手段及时采集能耗数据，实现重点建筑能耗的在线监测和动态分析功能的硬件系统和软件系统的统称。其中，分类能耗是指根据国家机关办公建筑和大型公共建筑消耗的主要能源种类划分进行采集和整理的能耗数据，如：水、电、燃气等。分项能耗是指根据各类能源的主要用途划分进行采集和整理的能耗数据，例如：空调用电、照明插座用电、动力用电、特殊用电等。
数据传输技术
建筑能耗监测系统的自动计量装置所采集的能耗数据，通过RS485接口，并采用TCP／IP通信协议自动并实时上传给数据中心，以保证数据得到有效的管理和支持高效率的查询服务，同时数据传输采取一定的编码规则，实现数据组织、存储及交换的一致性。
数据中心
数据中心接收并存储其管理区域内监测建筑的能耗数据，并对其进行处理、分析、展示和发布。数据中心具备设置数据更新的时间间隔，访问历史数据，报警，打印报表，实时与历史曲线，图表的绘制，并预留相应扩展功能。
系统结构
ZZ-5000建筑能耗分析管理系统以计算机、通讯设备、测控单元为基本工具，根据现场实际情况采用现场总线、光纤环网或无线通讯中的一种或多种结合的化的组网方式，为大型公共建筑的实时数据采集及远程管理与控制提供了基础平台，它可以和检测设备构成任意复杂的监控系统。开放性、网络化、单元化、组态化的采用面向对象的分层、分级、分布式智能一体化结构。建立如下网络结构：
3．系统功能
ZZ-5000建筑能耗分析管理系统的能耗数据采集方式包括人工采集方式和自动采集方式。通过人工采集方式采集的数据包括建筑基本情况数据采集指标和其它不能通过自动方式采集的能耗数据，如建筑消耗的煤、液化石油、人工煤气等能耗量。通过自动采集方式采集的数据包括建筑分类能耗数据和分项能耗数据，由自动计量装置实时采集，通过自动传输方式实时传输至数据中心。
大型公建或楼宇建筑的信息管理
ZZ-5000建筑能耗分析管理系统的数据库建立*依据114号文件和《公共建筑能耗监测系统技术规程》要求，根据建筑的使用功能和用能特点，将国家机关办公建筑和大型公共建筑分为如下8类：
（1）办公建筑
（2）商场建筑
（3）宾馆饭店建筑
（4）文化教育建筑
（5）医疗卫生建筑
（6）体育建筑
（7）综合建筑
（8）其它建筑
能耗数据的实时监测
系统采集站定时采集各监控点的仪表参数并上传至本地建筑能耗分析管理系统数据库，用户可于当地实时查询能耗监测情况。
