为挖掘节能降耗空间，校园内所有用能建筑均需安装分项计量电表，将建筑物内终端用电设备按用电属性进行分类，根据用能的特点和性质，对数据进行采集、分析、整理，得出校园能耗分项的技术。建筑物通常包括空调系统、照明、插座或办公设备、电梯、信息中心、厨房等特殊功能区域的能耗。逐项测量技术不仅可以实时采集建筑能耗数据，还可以分析和分析通过详细的逐项测量诊断各终端用电设备的运行状态，挖掘建筑节能潜力。建设电能明细计量节能监管平台的目标是实现全校能耗数据、动态管理、数据可视化和节能指标。
分项计量电表是一种集测控于一体的新型预付费电能表。三相内控预付费电能表用于测量额定频率为50Hz的三相交流有功电能。具有预付费、负载控制和RS485通讯功能。性能指标符合GB/T17215.321-2008标准，是改造传统用电体制，提高用电管理水平的理想仪表。产品符合导轨式电能表企业标准企业标准的要求。
数字电能表测量用电支路得到电能计量数据后，数据采集网关向数字电能表发送数据采集请求。电能表接收到数据采集请求后，将当前测量数据打包发送给数据采集网关。数据采集网关分析接收到的数据包后，将数据封装成数据帧，上报给数据中心。数据中心对接收到的数据帧进行解包，并根据本地保存的分项表中的运算逻辑进行计算，最后嵌入式界面会显示数据服务器存储的各个分项的能耗数据曲线。
分项计量电表使写字楼物业管理工作化、信息化，大大提高了员工的满意度和工作效率，节约了企业的管理成本；系统的决策支持模块通过对数据的综合整理和分析，为管理者下一步计划的实施提供依据，使管理决策更加科学。
