换热器由于长时间高温高压输送热水，在板片表面很容易吸附一层深黑色的污垢，从而降低换热器的工作效能。而部分热供应企业未使用合格的软化水，从而使板片上形成的污垢更加顽固，极难清洗干净。
2.侧低温水经过循环泵，进入到板式换热器中，加热后再送出。3.温度传感器设在二次侧热水出口，将温度信号反馈至温控阀，调节热媒流量从而控制二次侧出水温度。设置补水泵时，补水泵接受压力传感器的压力信号，自动启停，保持系统压力稳定。
全开一次侧出口冷凝水管路上的旁通阀门，再之后再逐渐地开启一次侧进口蒸汽管路上的旁通阀门，当换热器机组的热媒为高温热水时。换热器机组的使用换热器机组在使用时要注意把整个系统管路中的空气排空，各阀门的开关正常，保持畅通。
而使用传统的酸洗除污法，容易破坏不锈钢板片的原有色泽和钝化保护膜，降低板片的抗腐蚀能力和使用寿命。且对环境和人体有很大的影响。