一起来算帐：到底选按面积收费还是按计量收费？

采暖缴费到底选按面积收费还是按计量收费？

北方供暖地区目前已开始一年一度的采暖缴费。对于很多居民来说，交费时都会有这样的困惑：到底什么是供暖计量收费？和按面积收费有什么区别？到底应该选哪个？今天我们就一起来算一下！

什么是供暖分户计量？

供暖分户计量指的是对集中供暖的民用建筑安装热量表及有关调节设备并按表收费。

为什么要进行供暖分户计量收费？

供暖分户计量是国家供热体制改革的一项重要举措，是实现建筑节能最直接和*有效的方式和途径，有助于达到减碳目标。

供暖分户计量收费的实施，一方面可以使得居民变被动为主动，能够根据自身需求进行室温调节、关闭非供暖房间暖气，实现灵活用热和室温舒适。另一方面，计量收费可以实现用热量的有据可查，让用户消费更明白，减少供热纠纷，实现按量缴费和节能节支，真正做到让利于民。

供暖分户计量一定节能吗？

供暖分户计量是建筑节能的措施，它本身不会节能，要达到节能的目的，必须建立一个适用于分户计量的供暖系统，通过系统的科学运行与管理，方可实现节能。分户计量供暖系统应当与换热站调控装置、管网平衡装置、室温调控装置、室温测量设备紧密配合，方可实现节能，而不是单单安装一只热能表就可以实现的。

按供暖计量收费一定比按面积收费省钱吗？

供暖分户计量实行两部制热价政策。国家发改委和住建部制定的《城市供热价格管理暂行办法》中明确，“热力销售价格要逐步实行基本热价和计量热价相结合的两部制热价。基本热价主要反映固定成本；计量热价主要反映变动成本。基本热价可以按照总热价30%-60%的标准确定”。以洛阳市为例，比较供暖分户计量收费与面积收费的区别。

洛阳市计量收费热价

按照“洛发改价管[2013]12号”文件规定，城市居民分户计量收费实行两部制热价，采暖费用由“基本热费+计量热费”两部分组成，基本热价为0.054元/日/平方米，为固定费用，用热业主计量热价为0.142元/千瓦时，根据用热业主热计量表上计量的用热量收取。

采暖期开始前分户计量用户先按面积进行采暖预交费等采暖期结束后再进行结算多退少补！

按计量热费的计算方法

基本热费=房产证面积×面积系数(多层90%、小高层86%和高层82%)×0.054(元/日/平方米)×121天;计量热费=0.142元/千瓦时×用热量。

洛阳市面积收费热价

按照“洛发改价管[2013]12号”文件规定，城市居民生活供暖价格按面积收费为0.18元/日/平方米，多层、小高层和高层建筑的居民生活采暖收费面积分别，按建筑面积的90%、86%和82%计算。

按面积热费计算方法

采暖期总的热费=房产证面积×面积系数(多层90%、小高层86%和高层82%)×0.18(元/日/平方米)×121天。

可见对于集中供暖家庭,尤其是白天家中不经常有人的家庭来说,选择按计量收费，不仅可以节省热费，也是节能的重要途径。